Opis nieruchomości
To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie oferuje na sprzedaż nieruchomośćDOM wolnostojący o powierzchni około 174m2 + wolnostojący GARAŻ dwustanowiskowy + STODOŁA
około 9 km od Hrubieszowa na działce około 0,30 ha (po podziale, ewentualnie może być wydzielona większa powierzchnia - do ustalenia)
uwaga: obecnie działka ma powierzchnię 4.0507ha.
Posesja znajduje się przy drodze wojewódzkiej nr 850 Hrubieszów - Tomaszów Lubelski.
Stan prawny: jeden właściciel, nieruchomość z Księgą Wieczystą
Polecamy: dom do zamieszkania, z wyremontowanym wnętrzem,
współczesnym, eleganckim wystrojem, instalacje po wymianie, ogrzewanie centralne rozprowadzone po całym domu, w korytarzu, salonie kuchni i jadalni oraz łazience na parterze oraz w sypialni w podpiwniczeniu ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach zainstalowane nowoczesne grzejniki panelowe.
Możliwość zamieszkania od razu na dwóch poziomach na parterze i w podpiwniczeniu.
Murowany dwustanowiskowy garaż (do wykończenia).
DZIAŁKA
- nr ewidencyjny w Geoportalu: 060408_2.0174.12/2
- obecnie działka ma powierzchnię 4.0507 ha
- cena 549 000zł dotyczy działki z zabudowaniami o powierzchni 0,30ha (po podziale)
- istnieje też możliwość zakupu całości czyli działki 4,0507ha z zabudowaniami
- posesja częściowo ogrodzona
- podział klasyfikacyjny działki wg wypisu z rejestru gruntów: grunty rolne zabudowane klasa II (0,2426ha) grunty orne klasa II i IIIa (3,3086ha) las (0,2485ha) łąka i tereny zakrzewione (0,2500ha)
na części działki została zaplanowana i zorganizowana część rekreacyjna z zadaszonym patio z miejscem na grilla,
miejsce na odpoczynek przy oczku wodnym.
Media:
- centralne ogrzewanie z pieca na pellet, piec SASS z 2019r.
- ciepła woda solary na wodę
- woda ze studni głębinowej
- prąd trzy fazy
- szambo (10 000)
- obiekt monitorowany
Na działce znajduje się dom wolnostojący o powierzchni około 174m2 po kapitalnym remoncie wewnątrz (w 2019r.)
parter ma powierzchnię około 100m2
suterena przystosowana do zamieszkania ma około 74m2 + obszar techniczny (kotłownia) powierzchni około 17,40m2
Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń mogą tu mieszkać dwie rodziny, dla seniorów świetnie nadaje się mieszkalna część domu w podpiwniczeniu, po przejściu paru schodków jesteśmy w domu:)
Generalny remont wnętrza domu obejmował też całkowitą wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej.
Okna pcv, parapety z konglomeratu w jasnym kolorze, na ścianach gładzie, na podłogach gres szkliwiony, podwieszane sufity z oświetleniem.
Dom w technologii murowanej z lat siedemdziesiątych, brak ocieplenia. Dach na tej części domu do wymiany (eternit).
W 2019 roku powstała dobudówka do starszej części budynku (ganek), docieplony, blachodachówka, elewacja do pomalowania.
Na działce znajduje się też murowana stodoła o powierzchni około 190m2.
Opis pomieszczeń domu:
PARTER
wejście do domu przez zabudowany ganek z efektowną klatką schodową na parter domu i do części mieszkalnej w podpiwniczeniu
znajduje się tu antresola ok. 7m2 z kącikiem wypoczynkowym, bardzo ciekawe i praktyczne rozwiązanie
korytarz powierzchnia około 9,20m2 prowadzi nas do środka domu
łazienka o powierzchni około 3,5m2, w łazience znajduje się wanna narożna, szafka umywalkowa z baterią, wc,
połączenie kolorystyki ścian i podłogi w kolorze białym z naturalnością drewna w obudowie wanny i poszczególnych elementów wyposażenia daje elegancki, spójny wygląd, w łazience ogrzewanie podłogowe + nowoczesne kaloryfery drabinkowe
następnie przechodzimy dalej, gdzie mamy otwartą przestrzeń dzienną: kuchnia połączona z jadalnią razem powierzchnia około 16,80m2 oraz salon około 15,40m2 pomieszczenia w jasnej kolorystyce, bardzo dobrze doświetlone
z salonu wyjście na balkon o powierzchni około 5,50m2 z pięknym widokiem na okoliczne pola
na podłodze gres szkliwiony, ściany gładziowane, w salonie ozdobne panele ścienne
w kuchni zabudowa kuchenna na wymiar, na ścianach w ciągu kuchennym glazura,
agd w zabudowie (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap)
podwieszane sufity z oświetleniem oraz oświetlenie LED, a także ozdobne lampy w części jadalnianej i w salonie
w jadalni, kuchni i salonie ogrzewanie podłogowe
sypialnia większa o powierzchni około 21,30m2,
z elegancką, przestronną szafą w zabudowie
oraz łożem małżeńskim i szafkami nocnymi na zamówienie wykonane u producenta Jagiełły
sypialnia mniejsza o powierzchni około 13m2, z szafą w zabudowie, łóżkiem sypialnianym, kącikiem do pracy
PODPIWNICZENIE/SUTERENA
korytarz wejściowy powierzchnia około 12,70m2
korytarz powierzchnia około 13m2
kuchnia połączona z jadalnią powierzchnia około 19,10m2, na podłodze gres, ściany gładziowane
kuchnia zaopatrzona w ciąg szafek stojących i wiszących, agd
sypialnia powierzchnia około 12,40m2, ogrzewanie podłogowe
sypialnia powierzchnia około 11,30m2
łazienka powierzchnia około 5,70m2, z oknem na południe, w łazience znajduje się kabina prysznicowa, wc, szafka łazienkowa z umywalką
schowek powierzchnia około 5,40m2
pomieszczenie techniczne (kotłownia) powierzchnia około 17,40m2
Polecamy: dom do zamieszkania, z wyremontowanym wnętrzem,
współczesnym, eleganckim wystrojem, instalacje po wymianie, ogrzewanie centralne rozprowadzone po całym domu, w korytarzu, salonie kuchni i jadalni oraz łazience na parterze i sypialni w podpiwniczeniu ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach zainstalowane nowoczesne grzejniki panelowe. Możliwość zamieszkania od razu na dwóch poziomach na parterze i w podpiwniczeniu.
Zapraszamy na prezentację domu
w tym celu prosimy o wcześniejsze umówienia się na wizytę z naszym Biurem Nieruchomości tel. 606 261 421.
Pomagamy w procesie zakupu, współpracujemy z kompetentnymi doradcami finansowymi,
wsparcie dla Klienta Kupującego BEZ PROWIZJI.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
TJT-DS-218
Powierzchnia
174,00 m²
Powierzchnia działki
40 507 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,50 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
murowana
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
eternit
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
1970
Woda
tak - własna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
centralne
Odl. do sklepu [m]
4 000 m
Odl. do szkoły [m]
4 600 m
Odl. do przedszkola [m]
4 900 m
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,55 m
Powierzchnia pokoi
13;21,30; 15,40;12,40;11,30 m2
Podłogi pokoi
płytki
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
16,80 m2
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, stół, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, mikrofalówka, meble kuchenne na wymiar, lodówka
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
5,70;3,50 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
12,70; 13 m2
Podłoga przedpokoi
terakota
