Opis nieruchomości
To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowieoferuje na sprzedaż:
atrakcyjnie położony dom bliźniak na dużej płaskiej działce w Gródku nieopodal miasta Hrubieszowa.
Nieruchomość znajduje siÄ™ w piÄ™knie poÅ‚ożonej okolicy, w niedalekiej odlegÅ‚oÅ›ci od rzeki Bug, w pobliżu znajduje siÄ™ też zabytkowe grodzisko stanowiÄ…ce pozostaÅ‚ość historycznego grodu WoÅ‚yÅ„, jednego z tzw. Grodów CzerwieÅ„skich.Â
grodzisko leży na trasie Szlaku Nadbużańskiego , Nadbużańskiego Szlaku Rowerowego, Ścieżki historyczno-przyrodniczej ,,Królewski Kąt'', Lokalnej Trasy Turystycznej ,,Nadbużański Tramp'', Transgranicznej Trasy Turystycznej, Transgranicznego Szlaku Turystycznego, czyli skupiają się tu walory historyczne i przyrodnicze. Ze względu na to atrakcyjne położenie jak i cechy domu i działki jest to doskonałe miejsce na prowadzenie działalności agroturystycznej połączonej np. z domem weselnym, pensjonatem, oprócz domu na działce znajduje się duża stodoła, budynek murowany (dawna obora), tradycyjny dom drewniany. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym za nieduże pieniądze.
Działka domu:
na Geoportalu nr 060404_2.0149.214, powierzchnia 5200 m2,
działka w kształcie prostokąta, wymiary od frontu 50m, po długości ok. 100m,
bardzo atrakcyjna lokalizacja dziaÅ‚ki, blisko stÄ…d do Hrubieszowa i rozbudowujÄ…cego siÄ™ centrum handlowego MAX,Â
jednocześnie jest tu cicho, spokojnie i kameralnie, w sąsiedztwie domy jednorodzinne, coraz więcej nowo wybudowanych lub remontowanych
wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej,
ze względu na wielkość działki i przeznaczenie w miejscowym planie istnieje możliwość jej podziału, wyodrębnienia działki pod budowę domu z możliwością części usługowej,
bardzo dobra klasa ziemi (RII),
na części działki założony jest sad owocowy ze starymi odmianami jabłoni,
nie brakuje tu miejsca na dobrze nasłoneczniony ogród warzywny,
na posesji zadbana zieleÅ„ o dużej różnorodnoÅ›ci, sÄ… tu liczne nasadzenia drzew iglastych i krzewów ozdobnych, starodrzew w postaci drzew liÅ›ciastych,Â
dziaÅ‚ka od frontu przylega bezpoÅ›rednio do drogi asfaltowej,Â
druga strona dziaÅ‚ki z widokiem na tereny zielone i las na obszarze Natura 2000,Â
dojazd do posesji możliwy jest z dwóch stron z Hrubieszowa ulicą Gródecką lub Nową,
odległość nieruchomości od miasta Hrubieszowa około 7 km.
MEDIA
prąd trójfazowy
światłowód
wodociÄ…g lokalny
studnia głębinowa
szambo
co: piec na paliwo staÅ‚eÂ
Dom bliźniak
składa się z dwóch części będących lustrzanym odbiciem,
na zewnątrz części nieruchomości różnią się tym, że jedna połowa domu ma taras i częściowe podpiwniczenie pod wiatrołapem. Część A (połowa bliźniaka) wymaga odświeżenia, część B (druga połowa bliźniaka) do remontu.
Dom murowany, ściany z suporeksu, od frontu dwa garaże, elewacja ściany frontowej częściowo z cegły ozdobnej
dach blachodachówka wymieniony około 12 lat temu, stolarka okienna drewniana, drzwi zewnętrzne drewniane.
Opis pomieszczeń domu
część A, parter
wysokość pomieszczeń około 250cm
usytuowanie okien wschód/zachód/północ
garaż powierzchnia około 21,10m2
wejście (wiatrołap) powierzchnia około 10,40m2
piwnica powierzchnia około 10m2
korytarz powierzchnia około 14,40m2
sypialnia powierzchnia około 9,20m2
kuchnia powierzchnia około 16.40m2
kotłownia powierzchnia około 9m2
łazienka powierzchnia około 7,20m2
sypialnia powierzchnia około 19,60m2
balkon całość powierzchnia około 15,20m2
część A, piętro
wysokość pomieszczeń około 263cm
schody na piętro drewniane dębowe
taras powierzchnia około 13,70m2
korytarz powierzchnia około 10,30m2
łazienka powierzchnia około 7,20m2
sypialnia powierzchnia około 12,60m2
sypialnia powierzchnia około 22,30m2
sypialnia powierzchnia około 19,60m2
sypialnia powierzchnia około 15m2
część B, parter
wysokość pomieszczeń około 250cm
usytuowanie okien wschód/zachód/południe
garaż powierzchnia około 21,10m2
wejście (wiatrołap) powierzchnia około 10,40m2
korytarz powierzchnia około 14,40m2
sypialnia powierzchnia około 9,20m2
kuchnia powierzchnia około 16.40m2
kotłownia powierzchnia około 9m2
łazienka powierzchnia około 7,20m2
sypialnia powierzchnia około 19,60m2
balkon całość powierzchnia około 15,20m2
część B, piętro
wysokość pomieszczeń około 263cm
schody na piÄ™tro drewnianeÂ
korytarz powierzchnia około 10,30m2
łazienka powierzchnia około 7,20m2
sypialnia powierzchnia około 12,60m2
sypialnia powierzchnia około 22,30m2
sypialnia powierzchnia około 19,60m2
sypialnia powierzchnia około 15m2.
Więcej informacji udzielimy telefonicznie. Zapraszamy do obejrzenia i do zakupu.
Atrakcyjna nieruchomość z dużym potencjaÅ‚em inwestycyjnym może być sposobem na życie dla PaÅ„stwa,Â
zapraszamy, tel. 606 261 421
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
TJT-DS-173
Powierzchnia
400,00 m²
Powierzchnia działki
5 200 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
15,20 m²
Liczba pokoi
12
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
suporeks
Standard
Wymiary działki
50x100 m
Garaż
w poziomie parteru
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
dobre
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokÄ…t
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Woda
ciepła - bojler elektryczny
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
piec
Tarasy
taras duży
PrÄ…d
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2 m
Powierzchnia pokoi
9,29;9,20;19,60;19,60;12,6-;22,30;19;15;22,30;15 m2
Podłogi pokoi
panele, korek, drewniana
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
16,40; 16,40 m2
Podłoga kuchni
terakota, korek
Wyposażenie kuchni
meble kuchenne na wymiar
Typ Å‚azienki
razem z wc
Liczba Å‚azienek
4
Powierzchnia Å‚azienki
7,20 m2
Glazura Å‚azienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
4
Powierzchnia przedpokoi
10,30; 10,40; 14,30;14,40 m2
Podłoga przedpokoi
terakota
