Hrubieszów (gw), Gródek

Dom na sprzedaż

12 pokoi 400,00 m2 1 797,50 zł/m2

719 000 zł

bez prowizji
Maja Porowska

właściciel

Opis nieruchomości

To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie
oferuje na sprzedaż:
atrakcyjnie położony dom bliźniak na dużej płaskiej działce w Gródku nieopodal miasta Hrubieszowa.
Nieruchomość znajduje się w pięknie położonej okolicy, w niedalekiej odległości od rzeki Bug, w pobliżu znajduje się też zabytkowe grodzisko stanowiące pozostałość historycznego grodu Wołyń, jednego z tzw. Grodów Czerwieńskich. 
grodzisko leży na trasie Szlaku Nadbużańskiego , Nadbużańskiego Szlaku Rowerowego, Ścieżki historyczno-przyrodniczej ,,Królewski Kąt'', Lokalnej Trasy Turystycznej ,,Nadbużański Tramp'', Transgranicznej Trasy Turystycznej, Transgranicznego Szlaku Turystycznego, czyli skupiają się tu walory historyczne i przyrodnicze. Ze względu na to atrakcyjne położenie jak i cechy domu i działki jest to doskonałe miejsce na prowadzenie działalności agroturystycznej połączonej np. z domem weselnym, pensjonatem, oprócz domu na działce znajduje się duża stodoła, budynek murowany (dawna obora), tradycyjny dom drewniany. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym za nieduże pieniądze.


Działka domu:
na Geoportalu nr 060404_2.0149.214, powierzchnia 5200 m2,
działka w kształcie prostokąta, wymiary od frontu 50m, po długości ok. 100m,
bardzo atrakcyjna lokalizacja działki, blisko stąd do Hrubieszowa i rozbudowującego się centrum handlowego MAX, 
jednocześnie jest tu cicho, spokojnie i kameralnie, w sąsiedztwie domy jednorodzinne, coraz więcej nowo wybudowanych lub remontowanych

wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej,
ze względu na wielkość działki i przeznaczenie w miejscowym planie istnieje możliwość jej podziału, wyodrębnienia działki pod budowę domu z możliwością części usługowej,

bardzo dobra klasa ziemi (RII),
na części działki założony jest sad owocowy ze starymi odmianami jabłoni,
nie brakuje tu miejsca na dobrze nasłoneczniony ogród warzywny,
na posesji zadbana zieleń o dużej różnorodności, są tu liczne nasadzenia drzew iglastych i krzewów ozdobnych, starodrzew w postaci drzew liściastych, 

działka od frontu przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej, 
druga strona działki z widokiem na tereny zielone i las na obszarze Natura 2000, 
dojazd do posesji możliwy jest z dwóch stron z Hrubieszowa ulicą Gródecką lub Nową,
odległość nieruchomości od miasta Hrubieszowa okoł
o 7 km.

MEDIA
prąd trójfazowy
światłowód

wodociąg lokalny
studnia głębinowa
szambo
co: piec na paliwo stałe 


Dom bliźniak
s
kłada się z dwóch części będących lustrzanym odbiciem,
na zewnątrz części nieruchomości różnią się tym, że jedna połowa domu ma taras i częściowe podpiwniczenie pod wiatrołapem. Część A (połowa bliźniaka) wymaga odświeżenia, część B (druga połowa bliźniaka) do remontu.

Dom murowany, ściany z suporeksu, od frontu dwa garaże, elewacja ściany frontowej częściowo z cegły ozdobnej
dach blachodachówka wymieniony około 12 lat temu, stolarka okienna drewniana, drzwi zewnętrzne drewniane.

Opis pomieszczeń domu
część A, parter
wysokość pomieszczeń około 250cm
usytuowanie okien wschód/zachód/północ
garaż
powierzchnia około 21,10m2
wejście (wiatrołap)
powierzchnia około 10,40m2
piwnica
powierzchnia około 10m2
korytarz
powierzchnia około 14,40m2
sypialnia
powierzchnia około 9,20m2
kuchnia
powierzchnia około 16.40m2
kotłownia
powierzchnia około 9m2
łazienka
powierzchnia około 7,20m2
sypialnia
powierzchnia około 19,60m2
balkon całość
powierzchnia około 15,20m2
część A, piętro
wysokość pomieszczeń około 263cm
schody na piętro drewniane dębowe
taras powierzchnia około 13,70m2
korytarz
powierzchnia około 10,30m2
łazienka
powierzchnia około 7,20m2
sypialnia
powierzchnia około 12,60m2
sypialnia
powierzchnia około 22,30m2
sypialnia
powierzchnia około 19,60m2
sypialnia
powierzchnia około 15m2

część B, parter
wysokość pomieszczeń około 250cm
usytuowanie okien wschód/zachód/południe

garaż powierzchnia około 21,10m2
wejście (wiatrołap)
powierzchnia około 10,40m2
korytarz
powierzchnia około 14,40m2
sypialnia
powierzchnia około 9,20m2
kuchnia
powierzchnia około 16.40m2
kotłownia
powierzchnia około 9m2
łazienka
powierzchnia około 7,20m2
sypialnia
powierzchnia około 19,60m2
balkon całość
powierzchnia około 15,20m2
część B, piętro
wysokość pomieszczeń około 263cm
schody na piętro drewniane 
korytarz
powierzchnia około 10,30m2
łazienka
powierzchnia około 7,20m2
sypialnia
powierzchnia około 12,60m2
sypialnia
powierzchnia około 22,30m2
sypialnia
powierzchnia około 19,60m2
sypialnia
powierzchnia około 15m2.
Więcej informacji udzielimy telefonicznie. Zapraszamy do obejrzenia i do zakupu.
Atrakcyjna nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym może być sposobem na życie dla Państwa, 
zapraszamy, tel. 606 261 421

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TJT-DS-173
Powierzchnia 400,00 m²
Powierzchnia działki 5 200 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 15,20 m²
Liczba pokoi 12
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana suporeks
Standard
Wymiary działki 50x100 m
Garaż w poziomie parteru
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje dobre
Balkon średni
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie piec
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2 m
Powierzchnia pokoi 9,29;9,20;19,60;19,60;12,6-;22,30;19;15;22,30;15 m2
Podłogi pokoi panele, korek, drewniana
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 16,40; 16,40 m2
Podłoga kuchni terakota, korek
Wyposażenie kuchni meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 4
Powierzchnia łazienki 7,20 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 4
Powierzchnia przedpokoi 10,30; 10,40; 14,30;14,40 m2
Podłoga przedpokoi terakota
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem