Opis nieruchomości
To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie oferuje na sprzedaż murowany dom wolnostojący z możliwością swobodnego zamieszkania dwóch rodzin.Dom o powierzchni około 245m2 z 1990 roku z wygodnym garażem w bryle budynku w miejscowości MODRYŃ.
359 000 zł za DOM + zabudowania + 3000-4000m2 ale są też inne opcje do wyboru opisane poniżej. Cena do negocjacji, opcje do wyboru.
Polecamy Państwu do obejrzenia i do zakupu dom w przyjemnej, spokojnej okolicy,
wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych, jest tu niewielki ruch drogowy, a do najbliższego sklepu spożywczego (Dino) 3 km.
Po większe zakupy można pojechać do miasta powiatowego Hrubieszowa,
można też hodować własne owoce i warzywa na dużej działce obok domu korzystając z bardzo dobrej klasy ziemi (RII).
Zapraszamy na prezentację posesji z naszym Biurem: To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska
Przypominamy: Klient Kupujący NIE płaci prowizji w naszym Biurze.
LOKALIZACJA
Modryń, gmina Mircze, powiat Hrubieszów, woj. lubelskie
odległość od siedziby gminy w Mirczu: 4km, od miasta powiatowego Hrubieszowa: około 16km, od Zamościa 52km, od Lublina 133km.
MEDIA
ogrzewanie gazowe (butla zewnętrzna), piec Viessmann z 2020r., kaloryfery z 2020r.
wodociąg lokalny
szambo 10m3
prąd trójfazowy
OPCJE ZAKUPU
dom z zabudowaniami gosp. na działce około 3000-4000 m2 (0,30 - 0,40ha) za kwotę 259 000 zł (po wydzieleniu z obecnej działki nr 126/3 o powierzchni 11100 m2 i działki nr 386)
dom z zabudowaniami gosp. na działce o powierzchni 11100m2 (1,1100ha) + 419m2 (0,0419ha) za kwotę 400 000zł (działka nr 126/3 + 386)
dom z zabudowaniami gosp. na działce o powierzchni 11100m2 (1,1100ha) + 419m2 (0,0419ha) + 8100m2 (0,81ha) łącznie 19619 m2 (1,961ha) za kwotę łączną 450000zł
istnieje możliwość zakupu działki rolnej znajdującej się w pobliżu nr 126/1 o powierzchni 8100 m2 (0,81ha) za kwotę 60000zł
DOM
w stanie do zamieszkania
wybudowany w 1990 roku
powierzchnia około 245m2 wraz z garażem znajdującym się w bryle budynku
okna pcv
piec gazowy Viessmann z 2020 roku
kaloryfery po wymianie w 2020 roku
budulec: suporeks, grubość ścian 45 cm
wysokość pomieszczeń 2,68m
dach do wymiany (eternit)
strych domu do ewentualnego zaadaptowania na np. otwarte pomieszczenie: siłownię, salę bilardową, pokój do zabaw dla dzieci
podłogi drewniane oraz terakota
DZIAŁKA DOMU
nr ewidencyjny 060405_2.0199.126/1, powierzchnia 11100m2 (1,11ha) oraz działka 060405_2.0199.126/1, powierzchnia 419m2 (0,0419ha)
szerokość działki od frontu 57m2
działka w większości ogrodzona, ogrodzenie metalowe na podmurówce, od frontu brama i furtka
na działce nasadzenia drzew i krzewów owocowych, krzewy ozdobne, drzewa iglaste i starodrzew
dojazd do posesji drogą asfaltową
na działce znajdują się również murowane budynki gospodarcze
OPIS POMIESZCZEŃ DOMU:
PARTER
powierzchnia około 111m2 + garaż około 15.50m2
wejście od południa, wiatrołap powierzchnia około 8m2
kuchnia powierzchnia około 13,30m2, w kuchni znajduje się tradycyjna kuchnia węglowa
korytarz powierzchnia około 12.50m2 z korytarza można wejść do drugiego wiatrołapu (około 7,6m2) i do drugiego wejścia (około 4,4m2) a następnie przejść do garażu (około 15,50m2)
lub z korytarza przejść do
salonu powierzchnia około 23,60m2 i sypialni powierzchnia około 16,90m2
lub drugiej kuchni o powierzchni około 16.90m2, pomieszczenia technicznego obok kuchni powierzchnia około 3,2m2, łazienki powierzchnia około 4,7m2
z korytarza jest też wejście na
PIĘTRO
powierzchnia około 120,80m2
korytarz powierzchnia około 12,50m2
sypialnia (1) powierzchnia około 16,90m2
sypialnia (2) powierzchnia około 23,60m2
sypialnia (3) powierzchnia około 16,90m2
sypialnia (4) powierzchnia około 13,30m2
łazienka powierzchnia około 4,70m2
schowek powierzchnia około 3,20m2
pokój zabaw lub duży pokój gościnny powierzchnia około 29,70m2
Zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą sprzedaży domu. Do wyboru według zapotrzebowania dom z zabudowaniami
na mniejszej czyli 3000m2-4000m2 lub większej działce o powierzchni 11519m2,
możliwość zakupu całości łącznie powierzchnia 19619m2. Cena do negocjacji, opcje do wyboru. Zapraszamy na prezentację nieruchomości z naszym biurem:
To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
TJT-DS-236
Powierzchnia
245,00 m²
Powierzchnia działki
11 519 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
suporeks
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
eternit
Stan budynku
do remontu
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
1990
Gaz
własna butla
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odl. do sklepu [m]
3 400 m
Odl. do szkoły [m]
4 000 m
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,68 m
Powierzchnia pokoi
23,60;16,9;16,90;23,6;16,90;13,3;29,70 m2
Podłogi pokoi
drewniana
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
widna - wejście z przedpokoju
Powierzchnia kuchni
13,30; 16,90 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
4,7; 4,7 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna, WC
Powierzchnia przedpokoi
8;12,5;7,6;12,5 m2
Podłoga przedpokoi
drewniana
