Opis nieruchomości
To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie oferuje na sprzedaż murowany dom wolnostojącyz możliwością swobodnego zamieszkania dwóch rodzin.
Dom o powierzchni około 245m2 z 1990 roku z wygodnym garażem w bryle budynku w miejscowości MODRYŃ.
329 000 zł za DOM + zabudowania + 3000 - 4000m2 ale są też inne opcje opisane poniżej. Cena do negocjacji, opcje do wyboru.
Polecamy Państwu do obejrzenia i do zakupu dom w przyjemnej, spokojnej okolicy,
wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych, jest tu niewielki ruch drogowy, a do najbliższego sklepu spożywczego (Dino) 3 km.
Po większe zakupy można pojechać do miasta powiatowego Hrubieszowa,
można też hodować własne owoce i warzywa na dużej działce obok domu korzystając z bardzo dobrej klasy ziemi (RII).
Zapraszamy na prezentację posesji z naszym Biurem: To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska
Przypominamy: Klient KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI w naszym Biurze.
LOKALIZACJA
Modryń, gmina Mircze, powiat Hrubieszów, woj. lubelskie
odległość od siedziby gminy w Mirczu: 4km, od miasta powiatowego Hrubieszowa: około 16km, od Zamościa 52km, od Lublina 133km.
MEDIA
- ogrzewanie gazowe (butla zewnętrzna), piec Viessmann z 2020r., kaloryfery z 2020r.
- wodociąg lokalny
- szambo 10m3
- prąd trójfazowy
OPCJE ZAKUPU
- dom z zabudowaniami gosp. na działce około 3000-4000 m2 za kwotę 329 000 zł (po wydzieleniu z działki o powierzchni 11100 m2)
- dom z zabudowaniami gosp. na działce o powierzchni 11519m2 (1,1519ha) za kwotę 370 000 zł
- dom z zabudowaniami gosp. na działce o powierzchni 11519m2 (1,1519ha) + 8100m2 (0,81ha) łącznie 19619 m2 za kwotę 420000zł
- istnieje możliwość zakupu działki rolnej znajdującej się w pobliżu nr 126/1 o powierzchni 8100 m2 (0,81ha)
za kwotę 60000zł
- w stanie do zamieszkania
- wybudowany w 1990 roku
- powierzchnia około 245m2 wraz z garażem znajdującym się w bryle budynku
- okna pcv
- piec gazowy Viessmann z 2020 roku
- kaloryfery po wymianie w 2020 roku
- budulec: suporeks, grubość ścian 45 cm
- wysokość pomieszczeń 2,68m
- dach do wymiany (eternit)
- strych domu do ewentualnego zaadaptowania na np. otwarte pomieszczenie: siłownię, salę bilardową, pokój do zabaw dla dzieci
- podłogi drewniane oraz terakota
- nr ewidencyjny 060405_2.0199.126/1, powierzchnia 11100m2 (1,11ha) oraz działka 060405_2.0199.126/1, powierzchnia 419m2 (0,0419ha)
- szerokość działki od frontu 57m2
- działka w większości ogrodzona, ogrodzenie metalowe na podmurówce, od frontu brama i furtka
- na działce nasadzenia drzew i krzewów owocowych, krzewy ozdobne, drzewa iglaste i starodrzew
- dojazd do posesji drogą asfaltową na działce znajdują się również murowane budynki gospodarcze
PARTER łącznie około 111m2 + garaż około 15.50m2
- wejście od południa, wiatrołap powierzchnia około 8m2
- kuchnia powierzchnia około 13,30m2, w kuchni znajduje się tradycyjna kuchnia węglowa
- korytarz powierzchnia około 12.50m2 z korytarza można wejść do
- drugiego wiatrołapu (około 7,6m2) i do drugiego wejścia (około 4,4m2)
- a następnie przejść do garażu (około 15,50m2) lub z korytarza przejść do
- salonu powierzchnia około 23,60m2 i sypialni powierzchnia około 16,90m2 lub drugiej kuchni o powierzchni około 16.90m2,
- pomieszczenia technicznego obok kuchni powierzchnia około 3,2m2,
- łazienki powierzchnia około 4,7m2
z korytarza jest też wejście na
PIĘTRO łącznie około 120 m2
- korytarz powierzchnia około 12,50m2
- sypialnia (1) powierzchnia około 16,90m2
- sypialnia (2) powierzchnia około 23,60m2
- sypialnia (3) powierzchnia około 16,90m2
- sypialnia (4) powierzchnia około 13,30m2
- łazienka powierzchnia około 4,70m2
- schowek powierzchnia około 3,20m2
- pokój zabaw lub duży pokój gościnny powierzchnia około 29,70m2
na mniejszej czyli 3000m2-4000m2 lub większej działce o powierzchni 11519m2,
możliwość zakupu całości łącznie powierzchnia 19619m2. Cena do negocjacji, opcje do wyboru. Zapraszamy na prezentację nieruchomości z naszym biurem:
To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
TJT-DS-236
Powierzchnia
245,00 m²
Powierzchnia działki
11 519 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
suporeks
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
eternit
Stan budynku
do remontu
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
1990
Gaz
własna butla
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Odl. do sklepu [m]
3 400 m
Odl. do szkoły [m]
4 000 m
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,68 m
Powierzchnia pokoi
23,60;16,9;16,90;23,6;16,90;13,3;29,70 m2
Podłogi pokoi
drewniana
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
widna - wejście z przedpokoju
Powierzchnia kuchni
13,30; 16,90 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
4,7; 4,7 m2
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
umywalka, wanna, WC
Powierzchnia przedpokoi
8;12,5;7,6;12,5 m2
Podłoga przedpokoi
drewniana
