Opis nieruchomości
To jest To! na sprzedaż: DOM, ROGALIN
Dom dwupoziomowy o powierzchni ok. 170 m2 znajdujący się w Rogalinie, gm. Horodło, powiat Hrubieszów
+ dom 50 m2 przygotowany do celów agroturystycznych z dwoma dużymi pokojami, kuchnią, łazienką
+ altana wolnostojąca
+ dwa garaże z kanałami do napraw, budynek gospodarczy
na działce o numerze ewidencyjnym: 060403_2.0097.AR_2.455/1 o powierzchni prawie 3000 m2
Uwaga: dodatkowo istnieje możliwość dokupienia dużej działki (częściowo zagrodowej) znajdującej się zaraz obok, w sąsiedztwie tej nieruchomości (około 2 ha).
Ta lokalizacja to idealne miejsce na spokojne życie i prowadzenie własnej działalności gospodarczej związanej np. z agroturystyką (która była tu prowadzona z powodzeniem przez parę lat ze względu na atrakcyjne położenie nieruchomości przy drodze krajowej na granicę). Wykorzystanie potencjału tej nieruchomości może przynieść w krótkim czasie zysk. Można też postarać się o dofinansowanie agroturystyki jako np. rolniczej działalności gospodarczej aby rozwinąć zakres usług i w pełni wykorzystać możliwości tego pięknego miejsca i atrakcyjnej nieruchomości.
Lokalizacja nieruchomości
- Ok. 15 km od Hrubieszowa, ok. 5 km od przejścia granicznego w Zosinie
- dojazd drogą krajową w kierunku Zosina, dom znajduje się przy trasie na granicę
- wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych
- w pobliżu rzeki Bug
Dom
- wolnostojący dwupoziomowy o powierzchni ok. 170 m2
- z 1997 roku
- wyróżniający się ciekawą architekturą
- w całości podpiwniczony
- murowany
- kryty blachodachówką
- wystawa okien na cztery strony świata
- okna pcv
- działka prawie 3000 m2 z pięknym drzewostanem
- drzwi wewnętrzne drewniane na zamówienie
- nowy dach, rynny, dom ocieplony
Parter domu
- wiatrołap
- korytarz
- cztery pokoje (22m2, 18m2, 22m2, 11m2)
- obszerna wygodna łazienka z wanną i wc ok 6m2
- kuchnia ok.10m2
- spiżarnia przy kuchni ok. 3,5m2
Piętro domu
- korytarz z wbudowaną obszerną szafą ścienną
- łazienka z kabiną prysznicową i wc (ok. 4m2)
- trzy rozkładowe pokoje (7m2, 7m2, 10m2)
- strych do adaptacji ok. 76 m2
Piwnica domu
- kotłownia
- pomieszczenia gospodarcze
Działka domu
- nr 455 o pow. prawie 3000 m2
- dojazd do posesji drogą krajową
- w dużej części ogrodzona (zabudowania: dom, dom dla gości, zabudowania gospodarcze)
- na działce murowany budynek gospodarczy, dwa garaże kryte, dwa kanały do napraw
- nasadzenia krzewów ozdobnych, roślin iglastych, drzew owocowych
- duża przestrzeń między budynkami umożliwiająca swobodne poruszanie się samochodami, dużo miejsca na parkowanie aut
Dom ,,dla gości’’
- ocieplony
- dwa duże pokoje z meblami
- aneks kuchenny
- łazienka (terakota i glazura, kabina prysznicowa)
- na podłogach w pokojach panele
- miejsca w pokojach dla 8 osób
Media
- prąd
- woda z wodociągu
- kanalizacja
- CO z pieca opałowego (piec miałowo-węglowy z 2018 roku, kotłownia w piwnicy domu)
- internet
Zapraszamy na prezentację nieruchomości po ustaleniu terminu z pośrednikiem.
Baner na barierce ogrodzenia nieruchomości.
Uwaga: dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiadującej z domem dużej działki
(2 ha pola, częściowo jest to działka zagrodowa).
Prezentowana nieruchomość jest świetną inwestycją na przyszłość. Można tu spokojnie mieszkać jednocześnie zajmując się rozwijaniem własnego biznesu: może to być kontynuacja działalności agroturystycznej, która ma tu duży potencjał ze względu na położenie nieruchomości w niezwykle malowniczym miejscu, z bardzo dobrym dojazdem i przy drodze na granicę państwa.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości: To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska
Tel.: 606 261 421.
Kupujący nie płaci prowizji!!!
FB: mieszkaniadomygrunty
tel. 606 261 421
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
