Horodło, Rogalin

Dom na sprzedaż

7 pokoi 170,00 m2 1 882,35 zł/m2

320 000 zł

bez prowizji

Opis nieruchomości

To jest To! na sprzedaż: DOM, ROGALIN

Dom dwupoziomowy o powierzchni ok. 170 m2 znajdujący się w Rogalinie, gm. Horodło, powiat Hrubieszów
+ dom 50 m2 przygotowany do celów agroturystycznych z dwoma dużymi pokojami, kuchnią, łazienką
+ altana wolnostojąca

+ dwa garaże z kanałami do napraw, budynek gospodarczy

na działce o numerze ewidencyjnym: 060403_2.0097.AR_2.455/1 o powierzchni prawie 3000 m2

Uwaga: dodatkowo istnieje możliwość dokupienia dużej działki (częściowo zagrodowej) znajdującej się zaraz obok, w sąsiedztwie tej nieruchomości (około 2 ha).

Ta lokalizacja to idealne miejsce na spokojne życie i prowadzenie własnej działalności gospodarczej związanej np. z agroturystyką (która była tu prowadzona z powodzeniem przez parę lat ze względu na atrakcyjne położenie nieruchomości przy drodze krajowej na granicę). Wykorzystanie potencjału tej nieruchomości może przynieść w krótkim czasie zysk. Można też postarać się o dofinansowanie agroturystyki jako np. rolniczej działalności gospodarczej aby rozwinąć zakres usług i w pełni wykorzystać możliwości tego pięknego miejsca i atrakcyjnej nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości

  • Ok. 15 km od Hrubieszowa, ok. 5 km od przejścia granicznego w Zosinie
  • dojazd drogą krajową w kierunku Zosina, dom znajduje się przy trasie na granicę
  • wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych
  • w pobliżu rzeki Bug

Dom

  • wolnostojący dwupoziomowy o powierzchni ok. 170 m2
  • z 1997 roku
  • wyróżniający się ciekawą architekturą
  • w całości podpiwniczony
  • murowany
  • kryty blachodachówką
  • wystawa okien na cztery strony świata
  • okna pcv
  • działka prawie 3000 m2 z pięknym drzewostanem
  • drzwi wewnętrzne drewniane na zamówienie
  • nowy dach, rynny, dom ocieplony

Parter domu

  • wiatrołap
  • korytarz
  • przestronny salon ok. 21m2
  • trzy pokoje (10m2, 21m2, 17,5m2)
  • obszerna wygodna łazienka z wanną i wc ok 6m2
  • kuchnia ok.9m2
  • spiżarnia przy kuchni ok. 3,5m2

Piętro domu

  • korytarz z wbudowaną obszerną szafą ścienną
  • łazienka z kabiną prysznicową i wc (ok. 4m2)
  • trzy rozkładowe pokoje (7m2, 7m2, 10m2)
  • strych do adaptacji ok. 76 m2

Piwnica domu

  • kotłownia
  • pomieszczenia gospodarcze

Działka domu

  • nr 455 o pow. prawie 3000 m2
  • dojazd do posesji drogą krajową
  • w dużej części ogrodzona (zabudowania: dom, dom dla gości, zabudowania gospodarcze)
  • na działce murowany budynek gospodarczy, dwa garaże kryte, dwa kanały do napraw
  • nasadzenia krzewów ozdobnych, roślin iglastych, drzew owocowych
  • duża przestrzeń między budynkami umożliwiająca swobodne poruszanie się samochodami, dużo miejsca na parkowanie aut

Dom ,,dla gości’’

  • ocieplony
  • dwa duże pokoje z meblami
  • aneks kuchenny
  • łazienka (terakota i glazura, kabina prysznicowa)
  • na podłogach w pokojach panele
  • miejsca w pokojach dla 8 osób

Media

  • prąd
  • woda z wodociągu
  • kanalizacja
  • CO z pieca opałowego (piec miałowo-węglowy z 2018 roku, kotłownia w piwnicy domu)
  • internet

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po ustaleniu terminu z pośrednikiem.

Baner na barierce ogrodzenia nieruchomości.

Uwaga: dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiadującej z domem dużej działki
(2 ha pola, częściowo jest to działka zagrodowa).

Prezentowana nieruchomość jest świetną inwestycją na przyszłość. Można tu spokojnie mieszkać jednocześnie zajmując się rozwijaniem własnego biznesu: może to być kontynuacja działalności agroturystycznej, która ma tu duży potencjał ze względu na położenie nieruchomości w niezwykle malowniczym miejscu, z bardzo dobrym dojazdem i przy drodze na granicę państwa.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości: To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska

Tel.: 606 261 421.
Kupujący nie płaci prowizji!!!

www.tojestto.net.pl

FB: mieszkaniadomygrunty

tel. 606 261 421

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TJT-DS-68
Powierzchnia 170,00 m²
Powierzchnia działki 2 820 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Wymiary działki 42x68x38x76 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon średni
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1997
Woda tak - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piec
Odl. do sklepu [m] 2 m
Odl. do szkoły [m] 1 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,60 m
Powierzchnia pokoi 21;10;21;17;7;7,10 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe, deski
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 9 m2
Podłoga kuchni terakota
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, piekarnik, okap, meble kuchenne na wymiar, kuchenka gazowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 6;4 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 2
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem